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长实和记重组 李嘉诚身家暴增158亿港元

时间:2015/1/13 8:59:38

 

 

  (信宜新闻网/讯)亚洲首富李嘉诚日前突然发布重磅消息,其商业帝国中的两家旗舰企业长江实业(以下简称“长实”)与和记黄埔(以下简称“和黄”)将进行合并、重组、再分拆,成为两家新公司在香港上市,同时计划将“和黄”退市。新成立的两家公司是长江和记实业有限公司(以下简称“长和”)、长江实业地产有限公司(以下简称“长地”),将分别接手原两集团的非房地产业务及房地产业务。预计整个方案在今年上半年前后完成。

 

  该消息一出,李嘉诚的身价暴涨超过20亿美元,令其与中国内地首富马云的身价差距再次拉大。李嘉诚身家暴增158亿港元。

 

  35年前,李嘉诚出手收购“和黄”,开始香港首富之路;35年后,李嘉诚再次出手重组“长和”系。

 

  重组完成以后,“长和系”资产的股权架构将由原来的三层缩减为两层。李氏家族信托将成为新公司“长和”(非地产业务)及“长地”(地产业务)的直接控股股东;李嘉诚将分别担任“长和”与“长地”的主席,其长子李泽钜将担任副主席及(联席)董事总经理,而香港“打工皇帝”霍建宁任“长和”联席董事总经理。根据长实及和黄管理层预期,本次的世纪大重组方案将在2015年年中完成。

 

  有报道称,李嘉诚这一世纪大重组初步获市场欢迎,集团于美国挂牌的预托证券(ADR)上周五晚弹升逾10%。李嘉诚身家一夜暴增158亿港元(相当于20.38亿美元)。之前有调查显示,在2014年12月底,李嘉诚的身家只比中国内地首富马云的身家高出3亿美元,为294亿美元。此次李嘉诚的身价暴涨超过20亿美元,令其与中国内地首富马云的身价差距再次拉大。

 

  李嘉诚将此次重组形容为“长和系”历史上重要的里程碑,认为合并重组有利于消除控股公司折让,释放公司实际价值,简化股权架构,解决业务重叠问题,将惠及原“长实”及“和黄”的股东。

 

  他表示,该方案消除了“长实”及“和黄”之间的分层控股架构,清晰界定了“长和”及“长地”的业务范围,将提高透明度及业务一致性。投资者可根据个人目标和取向,灵活地进行“长和”及“长地”的股权配置,提高投资的灵活性和效率并提升规模。

 

  此外,重组后两家公司的架构将更加精简。“长和”将持有“长实”及“和黄”的所有非房地产业务,包括港口及相关服务、电讯、零售、基建能源以及飞机租赁业务。而“长地”则掌管两个集团在香港、中国内地及海外的房地产业务。

 

  在此次重组及分拆中,专注于房地产业务的长江实业地产有限公司将独立运营,对于此举的影响,不少业内人士认为这将有利于李嘉诚开拓国内外房地产市场。

 

  从目前的资产情况看,“长实”与“和黄”中的房地产业务都占有相当比例,这部分业务全部划拨给“长地”,后者的资产规模将相当庞大。

 

  公告显示,“长和系”重组方案完成后,“长和”集团及“长地”集团的注册地将由香港变为开曼群岛。近年来,李嘉诚多次抛售香港及内地物业,并在欧洲市场频繁布局,引发诸多猜测。

 

  对此有香港经济学者表示,“长和系”近年不断出售资产,如今新公司又将注册地改在开曼群岛,已经是变相迁册。“长和系”有一半业务都在欧洲,此前不少行动都反映李嘉诚正逐步分散投资。

 

  对于“撤资”传言,李嘉诚极力否认,称在开曼注册只是为了方便做生意。他举例说:“香港在过去十多年中,有75%新上市公司在开曼或海外注册,民企和国企都是如此。”长江实业董事会副主席李泽钜在记者会上也表示,在开曼群岛注册,是为了在分派或派息方面拥有更多的弹性和灵活性,若要撤资就不会买入赫斯基的股份,内地和香港始终是公司最重要的市场。

 

  近年来李嘉诚“弃港投欧”的动作频繁,2013年以来,“和记黄埔”在欧洲地区的营业利润已经超过在中国及香港利润总和。重组公告显示,目前“长和系”在全球拥有约1700万平方尺的出租物业、约1.7亿平方尺的土地储备以及超过1.47万间酒店房间,其中在香港的酒店房间就有1.22万间,而土地储备则主要集中在中国大陆,面积约有1.58亿平方尺。

 

  一边卖

 

  在内地房地产市场中,从2013年7月高调出售百佳后,到去年的11月10日抛售重庆大都会套现39亿元,算下来,短短一年多时间,李嘉诚已成功套现超过700亿港元。

 

  具体来看,2013年以来,李嘉诚接连抛售的内地资产包括上海陆家嘴东方汇经中心、香港嘉湖银座商场、广州西城都荟广场、南京国际金融中心大厦、重庆大都会等,都以商业地产为主。根据长江实业的2014年中期报表,去年年内已完成或发展中的物业项目主要分布在香港、广州、上海、南京、武汉、重庆、成都等地,其中以住宅地产为主。

 

  一边买

 

  李嘉诚近年来频繁投资欧洲,主要投资领域为基建、电信、零售行业,其中英国是李嘉诚的“主战场”。根据和记黄埔2014年的中期报告,2014年前6个月其欧洲业务营业利润118.97亿港元,占该公司总利润的37%,其中仅英国就占比27%。而香港和中国内地业务的营业利润的占比仅为26%,金额为81.28亿港元。

 

 

 

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